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再加上融资窗口期逐渐消失,房企融资成本压力明显增加。克而瑞数据显示,前9月房企新增债券类融资成本7.03%,较2018年全年上升0.50个百分点。其中,境外债券融资成本达8.08%,较于2018年全年增长0.86个百分点。深圳中原董事总经理郑叔伦就此向《华夏时报》记者表示,虽然9月全面和定向双降准,整体流动性增加,但是金融市场从7月开始就一直加大房地产资金监管,企业融资成为监管重点,因此预计今年房企资金压力更大。资金紧、市场冷双重因素下,开发商的销售压力自然也更为严峻。

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